Через какое время и как возвращаются деньги с эскроу-счета, если застройщик не выполнил свои обязательства по ДДУ?

Если застройщик не выполнил свои обязательства по ДДУ, деньги с эскроу-счёта возвращаются дольщику в течение 3 рабочих дней с даты размещения информации о расторжении договора в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). journal.tinkoff.ru www.dvitex.ru Для этого в договоре с банком указываются банковские реквизиты дольщика. www.dvitex.ru

Процедура возврата: journal.tinkoff.ru

1. После уведомления застройщика нужно подать заявление о регистрации расторжения договора в Росреестр. journal.tinkoff.ru К нему следует приложить копию уведомления об одностороннем отказе с описью вложений и подтверждением его отправки застройщику по почте. journal.tinkoff.ru
2. Росреестр погасит запись о регистрации ДДУ в ЕГРН и в течение 5 рабочих дней разместит информацию о расторжении договора в ЕИСЖС. journal.tinkoff.ru
3. Банк получит сведения из системы и в течение 3 рабочих дней вернёт деньги со счёта эскроу. journal.tinkoff.ru

Банк возвращает только внесённую сумму на счёт эскроу (цену ДДУ). www.dvitex.ru Проценты, предусмотренные Законом №214-ФЗ, должен выплатить застройщик. www.dvitex.ru

Если застройщик не реагирует, можно обратиться в суд с требованием вернуть деньги по ДДУ, проценты за их использование и нарушение сроков возврата. journal.tinkoff.ru

Конкретный срок перечисления денег должен быть прописан в договоре счёта эскроу. aif.ru