Чем отличаются доходы от аренды и операционной аренды?

Доходы от аренды отличаются в зависимости от её вида — операционной или финансовой. spmag.ru www.moedelo.org

При операционной аренде арендодатель учитывает своё имущество в прежнем порядке, а поступления от аренды отражает в виде доходов. nalog-nalog.ru Признавать доходы арендодатель может равномерно или по другой выбранной методике. www.moedelo.org

При финансовой аренде доход арендодателя — это разница между балансовой стоимостью предмета аренды и чистой стоимостью инвестиции в аренду. www.moedelo.org Чистая стоимость аренды уменьшается на величину полученных арендных платежей и увеличивается на величину начисляемых процентов. www.moedelo.org

Таким образом, основное различие между операционной и финансовой арендой в том, что при операционной аренде выгоды и риски, связанные с предметом аренды, остаются у арендодателя, а при финансовой — переходят к арендатору. spmag.ru www.klerk.ru