Чем отличается возврат процентов по ипотеке от основного имущественного вычета?

Возврат процентов по ипотеке и основной имущественный вычет — это разные льготы, которые не связаны между собой. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Заёмщик может получить основной вычет с покупки одного жилья, а затем приобрести в ипотеку совершенно другую квартиру и оформить возврат процентов. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Некоторые отличия:

• Размер вычета: основной имущественный вычет позволяет вернуть 13% от суммы, потраченной на приобретение жилья, его строительство или отделку. skejs.ru Максимальная сумма, с которой можно вернуть вычет, — 2 млн рублей, то есть до 260 000 рублей (13% от 2 млн рублей). skejs.ru www.gazprombank.ru
• Проценты по ипотеке: возврат процентов по ипотеке позволяет вернуть часть денег, уплаченных в качестве процентов. skejs.ru Максимальная сумма, которую можно вернуть, — 13% от 3 млн рублей, то есть до 390 000 рублей (13% от 3 млн рублей). skejs.ru www.gazprombank.ru
• Использование: основной имущественный вычет можно получить повторно, если не исчерпан весь лимит в 2 млн рублей при покупке первого объекта недвижимости. skejs.ru Вычет по процентам по ипотеке можно использовать только один раз в жизни и только по одному объекту недвижимости. skejs.ru
• Условия получения: основной имущественный вычет можно получить в любой последовательности, если сумма уплаченного НДФЛ меньше суммы доступного вычета, остаток переносится на следующий год. www.vtb.ru Возврат процентов по ипотеке предоставляется только по фактически уплаченным процентам, право на вычет возникает после государственной регистрации права собственности на жильё или получения акта приёма-передачи (для новостроек). skejs.ru