Чем отличается налоговый учет процентов от бухгалтерского при строительстве инвестиционных активов?

Основное отличие налогового учёта процентов от бухгалтерского при строительстве инвестиционных активов заключается в том, что в первом случае проценты учитываются как расходы текущего периода, а во втором — как часть первоначальной стоимости актива. ra-it.ru www.garant.ru

В бухгалтерском учёте проценты по заёмным средствам, привлечённым для строительства инвестиционного актива, включаются в его первоначальную стоимость. www.glavbukh.ru ra-it.ru Это происходит, если выполняются два условия: www.glavbukh.ru

1. Расходы по приобретению, сооружению или изготовлению инвестиционного актива признаны в бухгалтерском учёте. www.glavbukh.ru
2. Работы по приобретению, сооружению или изготовлению инвестиционного актива начаты. www.glavbukh.ru

Проценты учитывают в стоимости инвестиционного актива до тех пор, пока он не введён в эксплуатацию. www.b-kontur.ru Как только организация начинает использовать актив для изготовления продукции, выполнения работ или оказания услуг, то проценты учитывают уже в составе прочих расходов. www.b-kontur.ru

В налоговом учёте проценты по долговым обязательствам любого вида, в том числе и по займам, полученным на строительство имущества, отражаются в составе внереализационных расходов ежемесячно на отчётную дату. www.garant.ru Характер предоставленного кредита или займа (текущий или инвестиционный) на порядок учёта процентов не влияет. www.garant.ru

Таким образом, в результате возникает налогооблагаемая временная разница, так как в бухгалтерском учёте проценты относятся на стоимость актива, а в налоговом — в состав расходов. www.b-kontur.ru