Чем отличается концессия от традиционной аренды государственного имущества?

Некоторые отличия концессии от традиционной аренды государственного имущества:

• Цель заключения. vitvet.com Концессия предполагает реализацию инфраструктурных проектов с использованием механизмов государственно-частного партнёрства. vitvet.com Аренда не обязывает арендатора осуществлять деятельность с использованием объекта соглашения. g-k-h.ru
• Целевое назначение имущества. g-k-h.ru Концессионное соглашение предполагает недопустимость изменения целевого назначения объекта, в то время как договор аренды допускает такое изменение. g-k-h.ru
• Риски. g-k-h.ru При аренде риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несёт его собственник, если иное не установлено в законе или договоре. g-k-h.ru При концессии соответствующие риски лежат не на собственнике имущества, а на концессионере. g-k-h.ru
• Обязанности сторон. g-k-h.ru Концессия предполагает создание и (или) реконструкцию недвижимого имущества за счёт концессионера, на него возлагаются расходы на исполнение соответствующих обязательств и обязанности по проведению текущего и капитального ремонта. g-k-h.ru Арендатор же, если нет дополнительных условий в договоре, полностью зависит от своей воли и заинтересованности в извлечении прибыли. g-k-h.ru
• Возможность выкупа имущества. g-k-h.ru По общему правилу аренда допускает возможность выкупа арендованного имущества, за исключением случаев, когда закон запрещает такой выкуп. g-k-h.ru Концессионное соглашение предполагает, что имущество, переданное по нему или созданное в процессе его реализации, в любом случае будет принадлежать концеденту. g-k-h.ru
• Права третьих лиц. g-k-h.ru Концессионеру не может быть передан объект, обременённый правами третьих лиц, тогда как при аренде такое положение вполне возможно. g-k-h.ru

Пользователь

Время добавления