Чем отличается концессия от традиционной аренды государственного имущества?

Концессия и аренда — это договоры передачи в пользование частному партнёру имущества публично-правового образования. dzen.ru

Основное отличие в том, что при аренде частный партнёр эксплуатирует переданное ему имущество и возвращает его владельцу по прошествии нескольких лет. dzen.ru При концессии инвестор за свой счёт создаёт и (или) реконструирует объект соглашения. dzen.ru При этом право собственности на этот объект возникает у публичного партнёра, а у инвестора — права владения и пользования. dzen.ru

Ещё несколько отличий:

• Субъектный состав. cyberleninka.ru Сторонами концессионного соглашения являются концедент и концессионер, а арендодателем может быть как собственник имущества, так и лицо, уполномоченное законом или собственником на его сдачу в аренду. cyberleninka.ru
• Объект договора. cyberleninka.ru В отличие от концессионного соглашения, объектом договора аренды может выступать не только недвижимость, но и любое другое имущество. cyberleninka.ru
• Целевое назначение объекта. cyberleninka.ru g-k-h.ru Концессионное соглашение чётко указывает на способ использования объекта, в то время как арендный договор позволяет менять эти условия с внесением необходимых изменений. cyberleninka.ru