Я покупаю квартиру. Там есть доли детей. Как себя обезопасить?

Чтобы обезопасить себя при покупке квартиры с долями детей, рекомендуется:

1. Заказать полную выписку ЕГРН на сайте Росреестра. www.vbr.ru В ней будут указаны все собственники, в том числе проблемные. www.vbr.ru
2. Внимательно прочитать договор купли-продажи. dzen.ru Нужно посмотреть, не использовался ли при покупке квартиры маткапитал. dzen.ru Если использовался, то у ребёнка есть право на владение долей в квартире, даже если это нигде не отображено. dzen.ru
3. Попросить справку о праве проживания в квартире. dzen.ru Это может быть архивная выписка, которую можно заказать в МФЦ или получить в паспортном столе. dzen.ru
4. Потребовать предъявить разрешение органов опеки на сделку. dzen.ru Сделать это следует ещё до внесения аванса за квартиру. dzen.ru
5. Получить подтверждение, что сделку нельзя будет оспорить. dzen.ru Лучше всего сделать так, чтобы все бумаги подписывались одновременно. dzen.ru
6. Подписать договор и заверить его у нотариуса, который сможет удостовериться в корректности и «чистоте» сделки. dzen.ru

Также можно прописать в договоре условие, что часть денег будет переведена сразу на детские счета. journal.tinkoff.ru Так можно защитить интересы детей: родители не смогут снять эти деньги без согласия опеки. journal.tinkoff.ru

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.