Продать свою недвижимость без использования согласия супруга через МФЦ возможно, но с некоторыми условиями. 14

Письменное согласие супруга на продажу недвижимости нужно, если она общая: куплена или отремонтирована в браке (ст. 34 СК РФ). 2 Также согласие необходимо, если супруги в разводе, но имущество поделили только на словах. 2

Согласие не нужно, если недвижимость личная (ст. 36 СК РФ): 2

• куплена до брака; 2
• подарена или досталась в наследство одному из супругов; 2
• куплена на деньги, принадлежавшие одному из супругов до брака; 2
• приватизирована в личную собственность, без выделения долей; 2
• так прописано в брачном договоре. 2

Орган регистрации прав не вправе требовать предоставления согласия супруга для проведения государственной регистрации перехода права к новому собственнику. 3 Однако если такое согласие не представлено, в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись о том, что сделка совершена без необходимого согласия третьего лица. 3

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.