В каких случаях возможно сохранение самовольной постройки в России?

Сохранение самовольной постройки в России возможно, если нарушения незначительные, объект не угрожает безопасности других людей и не нарушает ничьих интересов. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai pravo.ru

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, для сохранения самовольной постройки необходимо одновременное соблюдение четырёх условий: rosreestr.gov.ru

1. Земельный участок находится в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании. rosreestr.gov.ru
2. Имеются права, допускающие строительство на земельном участке объекта. rosreestr.gov.ru
3. На день обращения в суд постройка соответствовала нормативным требованиям. rosreestr.gov.ru
4. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. rosreestr.gov.ru

Некоторые другие случаи, когда сохранение самовольной постройки возможно:

• Если постройка не является недвижимостью, например, это забор или беседка. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Постройка уже легализована ранее. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Собственник не знал и не мог знать об ограничениях на использование земельного участка. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• На момент вынесения судебного решения все признаки самовольной постройки устранены или не актуальны из-за изменения законов. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Жилые дома на дачных и садовых участках не сносят, если собственнику постройки принадлежит также земля под ней, строение соответствует всем нормам, а право собственности возникло до 1 сентября 2018 года. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Самовольное строительство — административное нарушение, за которое предусмотрена ответственность. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Для получения консультации по сохранению самовольной постройки рекомендуется обратиться к юристу.