Некоторые случаи, когда необходимо внеплановое проведение капитального ремонта многоквартирных домов:

• Восстановление технического состояния дома после аварии или иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера. 23 Решение о проведении ремонта принимается без проведения общего собрания собственников помещений в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта РФ. 23
• Непроведение капитального ремонта в срок, предусмотренный региональной программой. 23 Если собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счёте, не провели необходимый ремонт в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счёта. 23

Также внеплановое проведение ремонта может потребоваться, если запланированный вид услуг и (или) работ был проведён ранее и при этом в установленный региональной программой срок не требуется их повторное выполнение. 5