В каких случаях градостроительный план может стать основанием для отказа в покупке земельного участка?

Некоторые случаи, когда градостроительный план может стать основанием для отказа в покупке земельного участка:

• Несоответствие разрешённого использования земельного участка целям, указанным в заявлении о предоставлении участка. www.advgazeta.ru Например, если градостроительный регламент территориальной зоны не предусматривает размещение запрашиваемых объектов. www.advgazeta.ru
• Расположение участка в границах зоны с особыми условиями использования территории, ограничения которой не допускают использования участка в соответствии с указанными в заявлении целями. base.garant.ru

Также основанием для отказа в выдаче градостроительного плана (ГПЗУ) могут стать, например:

• Отсутствие утверждённой документации по планировке территории. www.2m.ru Если земельный участок включён в территориальную зону, в границах которой предусматривается комплексное развитие территории, ГПЗУ выдадут только при наличии утверждённого проекта межевания территории. www.2m.ru
• Выявление на земельном участке самовольных объектов. www.2m.ru Например, если на участке незаконно размещён объект, что предусмотрено административным регламентом по выдаче ГПЗУ в некоторых городах. www.2m.ru
• Противоречивые либо недостоверные сведения в документах и информации, необходимых для получения ГПЗУ. www.2m.ru Например, нахождение участка одновременно в границах двух муниципальных образований, что влечёт неопределённость его правового режима. www.2m.ru

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.