Для перевода бани в жилой дом необходимо соответствие постройки определённым характеристикам, которые законодательство предъявляет к капитальным строениям. 4

Некоторые из требований:

• наличие водопровода и канализации (центральной, септика или переливного колодца), туалета и постоянного водоснабжения; 4
• электричество, подключённое по постоянной, а не временной схеме; 4
• отопление (электробатареи, электрический, твердотопливный или газовый котёл), температура в доме должна быть не ниже 18 градусов круглый год; 4
• система вентиляции для обеспечения доступа в помещения чистого воздуха; 4
• потолки не ниже 2,5 м; 4
• кухня не менее 6 кв. м; 4
• забор по периметру участка. 4

Если на территории садового товарищества нет центральных коммуникаций, допускается отсутствие в доме газо-, водопровода и канализации, но постройка при этом должна быть не выше двух этажей. 4

Кроме того, должны быть соблюдены: 4

• требования пожарной и механической безопасности (несущие конструкции находятся в хорошем состоянии и им не угрожает обрушение); 4
• отступы от построек соседей (не менее 6 м от соседского дома и 3 м от их заборов); 4
• нормы инсоляции и солнцезащиты, а также должно быть смонтировано искусственное освещение; 4
• нормативы по радиационному фону и концентрации вредных веществ. 4

Перечень необходимых документов может меняться в зависимости от региона. 4 Для получения консультации по переводу бани в жилой дом рекомендуется обратиться к юристу. 2