В чем заключаются особенности японской системы зонирования земель?

Некоторые особенности японской системы зонирования земель:

• Многофункциональность. cyberleninka.ru В Японии сохраняется мозаичность землепользования: жилые и торговые кварталы переходят в рисовые поля, а пригороды представляют собой сочетание жилых домов и сельскохозяйственных угодий. cyberleninka.ru
• Разделение земель на категории. cyberleninka.ru Земли, регулируемые «Законом о городском планировании», принятым в 1968 году, делятся на три категории: cyberleninka.ru
• «Неопределённая градостроительная зона». cyberleninka.ru Сюда могут входить как поселения, так и охраняемые природные ландшафты. cyberleninka.ru
• «Зона ограниченной урбанизации». cyberleninka.ru В ней могут находиться посёлки, деревни, памятники культуры и природы, природные заповедники. cyberleninka.ru Застройка этой зоны строго регулируется. cyberleninka.ru
• «Зона поощряемой урбанизации». cyberleninka.ru Это территория, которая будет урбанизирована в ближайшие десять лет. cyberleninka.ru
• Наличие различных зон. en.wikipedia.org В Японии есть, например, зоны противопожарной защиты, эстетические районы, живописные районы, портовые районы и другие. en.wikipedia.org
• Перекрытие зон. en.wikipedia.org Зоны могут перекрываться, в одной области может быть обозначено более одной зоны. en.wikipedia.org