В чем заключаются основные различия между кондоминиумами и традиционными квартирами?

Некоторые основные различия между кондоминиумами и традиционными квартирами:

• Форма собственности. dda-realestate.com Квартира принадлежит одному владельцу, а кондоминиум — нескольким. royal-property.pro В кондоминиуме, помимо квартиры, есть доля в общем имуществе дома: подъездах, лифтах, чердаках, подвалах, парковках и даже, возможно, прилегающей территории. dda-realestate.com
• Управление домом. dda-realestate.com В квартире управление обычно лежит на управляющей компании. dda-realestate.com В кондоминиуме жильцы сами участвуют в управлении домом как совладельцы. dda-realestate.com
• Финансовые обязательства. dda-realestate.com В квартире владелец платит только за содержание своей жилплощади и коммунальные услуги. dda-realestate.com В кондоминиуме, помимо этого, жильцы участвуют в расходах на содержание общего имущества. dda-realestate.com
• Юридические аспекты. dda-realestate.com Кондоминиум — более сложная форма собственности с точки зрения законодательства. dda-realestate.com Нужно заключать договоры с другими совладельцами, участвовать в собраниях и принимать решения. dda-realestate.com В квартире всё проще: владелец просто платит за услуги и живёт. dda-realestate.com
• Свобода действий. dda-realestate.com В кондоминиуме у жильцов больше свободы в плане управления домом. dda-realestate.com Они могут влиять на то, как будет выглядеть дом, какие услуги будут предоставляться и как будут распределяться средства. dda-realestate.com В квартире такие решения принимаются без участия владельца. dda-realestate.com