Некоторые основные различия между кондоминиумами и традиционными квартирами:

• Форма собственности. 1 Квартира принадлежит одному владельцу, а кондоминиум — нескольким. 3 В кондоминиуме, помимо квартиры, есть доля в общем имуществе дома: подъездах, лифтах, чердаках, подвалах, парковках и даже, возможно, прилегающей территории. 1
• Управление домом. 1 В квартире управление обычно лежит на управляющей компании. 1 В кондоминиуме жильцы сами участвуют в управлении домом как совладельцы. 1
• Финансовые обязательства. 1 В квартире владелец платит только за содержание своей жилплощади и коммунальные услуги. 1 В кондоминиуме, помимо этого, жильцы участвуют в расходах на содержание общего имущества. 1
• Юридические аспекты. 1 Кондоминиум — более сложная форма собственности с точки зрения законодательства. 1 Нужно заключать договоры с другими совладельцами, участвовать в собраниях и принимать решения. 1 В квартире всё проще: владелец просто платит за услуги и живёт. 1
• Свобода действий. 1 В кондоминиуме у жильцов больше свободы в плане управления домом. 1 Они могут влиять на то, как будет выглядеть дом, какие услуги будут предоставляться и как будут распределяться средства. 1 В квартире такие решения принимаются без участия владельца. 1