В чем заключаются ключевые отличия между посредническими услугами при оценке жилой и нежилой недвижимости?

Возможно, имелись в виду различия в подходах к оценке жилой и нежилой недвижимости.

При оценке жилой недвижимости специалист обычно делает подборку из трёх подобных объектов и вычисляет среднюю цену. www.cian.ru Затем он корректирует её в ту или другую сторону в зависимости от того, насколько примеры отличаются от предмета оценки. www.cian.ru

При оценке нежилой недвижимости действуют экономические законы, и хозяин объекта виден сразу: это может быть государство, частный собственник, общественная организация и т. д.. elar.uspu.ru Собственник нежилой недвижимости несёт ответственность за содержание своей собственности и все риски. elar.uspu.ru

Таким образом, возможно, при оценке жилой и нежилой недвижимости используются разные методы, учитывающие особенности конкретных объектов и их собственников.