Разница между Ростехинвентаризацией и обычной БТИ заключается в следующем:

• БТИ владеет архивами, которые накоплены за долгое время работы организации, а Ростехинвентаризация — недавно созданный орган, не имеющий таких данных. 1
• У Ростехинвентаризации перечень объектов, по которым готовится документация, шире. 1 Также организация вправе выдавать справки на земельные участки, квартиры и дома индивидуальной застройки, в то время как БТИ работает исключительно со строениями. 1
• БТИ вправе давать недвижимости адрес, а постройке — УНОМ, у Ростехинвентаризации таких полномочий нет. 1

Кроме того, Ростехинвентаризация имеет право изготавливать технические паспорта на любые объекты недвижимости, в том числе и режимные, так как имеет лицензию от ФСБ. 2