Разница между ветхим и аварийным жильём заключается в следующем:

1. Ветхое жильё — это жильё, которое не представляет угрозы жизни людей, хотя эту жизнь сложно назвать комфортной. 4 Некоторые недостатки ветхого жилья способны нанести вред здоровью — например, если есть плесень или насекомые, грызуны. 4 Проживание в ветхом жилье требует ремонта или биообработки помещений, но не переселения. 4
2. Аварийное жильё — это жильё, в котором состояние половины и более конструкций угрожает здоровью и жизни людей. 4 Обычно этот статус зданию присваивают, когда его часть или всё оно целиком может обрушиться. 4 Такое жильё не подлежит ремонту и требует переселения жителей. 4

Таким образом, основное отличие в том, что в ветхом жилье проживание допускается, а в аварийном — запрещено. 3