В чем разница между территориальными зонами и зонами с особыми условиями использования в Уфе?

Разница между территориальными зонами и зонами с особыми условиями использования в Уфе заключается в следующем:

1. Территориальные зоны — это территории, для которых устанавливаются градостроительные регламенты. docs.cntd.ru Они устанавливаются с учётом сложившейся планировки территории и существующего землепользования, функциональных зон и параметров их планируемого развития. docs.cntd.ru

2. Зоны с особыми условиями использования (ЗОУИТ) — это территории, где действует особый правовой режим и могут быть ограничения, например по строительству или эксплуатации участков. journal.tinkoff.ru kontur.ru Такие территории нужны, чтобы обеспечить безопасность и благоприятные условия для жизнедеятельности человека, а также ограничить негативное воздействие на окружающую среду. journal.tinkoff.ru

Таким образом, территориальные зоны определяют виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, а ЗОУИТ — территорию, на которой действуют определённые ограничения docs.cntd.ru ufacity.info kontur.ru .