В чем разница между техническим описанием и техпаспортом недвижимости?

Разница между техническим описанием и техническим паспортом недвижимости заключается в их содержании и подходах к оценке объекта. www.g-s.ru

Техническое описание — это документ, содержащий основные технические характеристики объекта недвижимости: площадь, количество этажей, материал стен, год завершения строительства или год ввода в эксплуатацию, экспликацию, поэтажные планы. geostate.ru Основное отличие от технического паспорта в том, что в описании используется кадастровая оценка, а не инвентаризационная. www.g-s.ru

Технический паспорт — это информационно-справочный документ, показывающий фактическое состояние объекта недвижимости. kamgov.ru В нём фиксируются планы этажей, расположение оконных и дверных проёмов, схемы коммуникаций. kadastr.ru В техническом паспорте указывается инвентаризационная стоимость объекта. kamgov.ru

Таким образом, основное отличие в том, что техническое описание отражает фактическое состояние объекта на момент обследования, а технический паспорт — ключевые параметры объекта недвижимости с учётом изменений после реконструкции или перепланировки geostate.ru www.g-s.ru kadastr.ru .