Разница между техническим этажом и мансардой в высотном доме заключается в их назначении и конструкции.
Технический этаж предназначен для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций. sudact.ru Он может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней частях здания. sudact.ru Технический этаж не всегда считается этажом: если его высота менее 1,8 м, то он не входит в количество этажей здания. corconsult.ru dzen.ru
Мансарда — это жилое помещение с наклонными стенами, которое располагается на верхнем этаже дома или здания. www.cian.ru Часто мансарда находится прямо под крышей дома. www.cian.ru Она оформляется и проектируется как полноценный этаж. www.cian.ru Мансарда может иметь различное назначение: служить спальней, офисом, гостиной или даже полноценной квартирой. www.cian.ru
Таким образом, технический этаж — это техническое пространство, а мансарда — жилое помещение.