В чём разница между средней и медианной ценой недвижимости?

Разница между средней и медианной ценой недвижимости заключается в методе расчёта: hr-portal.ru

1. Средняя цена — это среднеарифметическое, то есть сумма всех цен, делённая на количество объектов недвижимости. newyorkrealty.livejournal.com
2. Медианная цена — это стоимость объекта в середине ряда. newyorkrealty.livejournal.com Все объекты выстраиваются по стоимости, а потом берётся цена среднего объекта. newyorkrealty.livejournal.com В этом случае половина домов будет стоить больше медианной цены, а половина — меньше. newyorkrealty.livejournal.com

Таким образом, средняя цена отражает общую сумму цен, а медианная — стоимость объекта в середине диапазона цен, при этом она не искажается выбросами — очень большими или очень маленькими значениями в наборе данных. hr-portal.ru vk.com