Разница между сметной стоимостью строительства и реальной стоимостью работ может составлять примерно 40–15% в зависимости от проекта. 1

Это зависит от того, насколько строитель сможет снизить издержки по факту, то есть сэкономить на материалах, услугах и т. д.. 1 Например, в смете заложен кирпич определённой марки по определённой цене, но отдел снабжения закупает материалы по меньшей стоимости, чем указано в смете. 1

Также разница может возникать из-за изменения проектной документации, например, уменьшения стоимости материалов, оборудования. 5

На основании сметной стоимости определяется размер капитальных вложений инвестора, финансируется строительство, оплачиваются расходы подрядчика за работы. 4

Таким образом, реальная стоимость работ может быть как больше, так и меньше сметной стоимости в зависимости от конкретных условий проекта.