Разница между санитарным разрывом и санитарно-защитной зоной (СЗЗ) заключается в их назначении и характере:

1. Санитарный разрыв — это расстояние от источника химического, биологического и/или физического воздействия, уменьшающее эти воздействия до значений гигиенических нормативов. 15 Величина разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчётов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.) с последующим проведением натурных исследований и измерений. 1 На практике границы санитарного разрыва не устанавливаются, это условная минимальная безопасная граница от источника воздействия. 1

2. Санитарно-защитная зона — более ёмкое понятие. 1 Это специальная территория с особым режимом использования вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека. 39 В её границах устанавливаются ограничения по размещению или использованию объектов недвижимости или по использованию земельных участков для осуществления определённых видов деятельности. 1