Разница между общей и приведённой площадью при покупке квартиры заключается в том, что общая площадь охватывает всё пространство квартиры за исключением балконов, лоджий и террас, а приведённая площадь складывается из общей площади квартиры и площади балконов, лоджий и террас, но с учётом установленных законом понижающих коэффициентов. 13

Общая площадь используется при расчёте налогов, коммунальных платежей, компенсаций и определяет стоимость жилья. 2 Сведения о ней указываются в ЕГРН и Росреестре. 2

Приведённая площадь применяется при расчёте стоимости квартир в новостройках. 1 Например, квартира с лоджией имеет дополнительный метраж и будет стоить дороже, но при этом в ЕГРН и при расчётах коммунальных услуг будет учитываться только общая площадь. 23