Разница между межевыми и техническими планами при оформлении недвижимости заключается в том, что каждый из них описывает разные объекты:

1. Межевой план — это первоначальный план участка, точное обозначение его границ, который составляет кадастровый инженер по результатам межевания. 1 Он необходим, если нужно внести изменения в кадастровый план, переоформить землю, уточнить площадь и границы. 1
2. Технический план — это документ, который описывает информацию о постройках, находящихся на определённом земельном участке. 1 Это может быть информация о частном строении, многоэтажном доме, сельскохозяйственных постройках, объектах незавершённого строительства, уже не функционирующей и заброшенной недвижимости, гаражах, складах и т.д.. 1

Таким образом, межевой план фокусируется на земельном участке, а технический план — на объектах капитального строительства в границах этого участка. 2