В чем разница между медианной и средней ценой на рынке недвижимости?

Разница между медианной и средней ценой на рынке недвижимости заключается в методе расчёта и интерпретации результатов. hr-portal.ru

Средняя цена рассчитывается как сумма всех цен, делённая на их количество. vk.com dzen.ru Этот показатель является наиболее эффективной оценкой центра распределения. irnr.ru Однако на него могут влиять выбросы — очень большие или очень маленькие значения в наборе данных, что искажает итоговый результат. vk.com

Медианная цена — это цена, при которой половина указанных цен выше, а другая половина — ниже неё. hr-portal.ru Она берётся из списка цен, расположенных последовательно, от самой низкой к самой высокой или от самой высокой к самой низкой. hr-portal.ru Преимущество медианной цены в том, что она не искажается выбросами цен. hr-portal.ru

Таким образом, средняя цена ориентирована на общее среднее значение, а медианная — на цену в середине диапазона, которая не зависит от выбросов. hr-portal.ru vk.com