В чем разница между капитальным и некапитальным гаражом при оформлении собственности?

Разница между капитальным и некапитальным гаражом при оформлении собственности заключается в следующих особенностях:

• Капитальный гараж имеет прочную связь с землёй и фундамент. rosreestr.gov.ru www.srokadastr.ru Он может быть отдельно стоящим объектом или сблокированным, то есть стоять в одном ряду с другими боксами и иметь с ними общие фундамент, крышу, стены и коммуникации. www.cian.ru Такой гараж можно оформить в собственность и распоряжаться им по своему усмотрению. www.srokadastr.ru
• Некапитальный гараж не является объектом недвижимости. rosreestr.gov.ru Право собственности на него не регистрируется. rosreestr.gov.ru К таким гаражам относятся, например, металлические конструкции, так называемые «ракушки». rosreestr.gov.ru Использование и размещение некапитальных гаражей осуществляется за плату, которую устанавливает местная администрация. rosreestr.gov.ru

Однако есть исключение: если некапитальный гараж расположен на территории гаражного кооператива, у которого земельный участок оформлен, то землю под таким гаражом можно оформить в собственность. rosreestr.gov.ru

Для точного определения статуса гаража и его возможностей при оформлении собственности рекомендуется обратиться к специалисту.