В чем разница между индивидуальным жилищным строительством (ИЖС) и индивидуальным жилым домом (ИЖД)?

Разница между ИЖС и ИЖД заключается в том, что первое понятие относится к виду разрешённого использования земельного участка, а второе — к объекту строительства. els24.com

ИЖС — это вид целевого использования участка земли, на котором можно построить дом для постоянного проживания с возможностью прописки. www.sravni.ru realty.rbc.ru К домам ИЖС предъявляются определённые требования: они не могут быть выше трёх этажей, общая высота до конька крыши — не более 20 метров, внутри не должно быть отдельных квартир, только жилые и нежилые комнаты, а также подсобные помещения. alfabank.ru xn----dtbfdhlb6acrmwnc7b6g.xn--p1ai

ИЖД — это отдельно стоящий дом, предназначенный для одной семьи и также имеющий не более трёх этажей. www.sravni.ru admubsp.ru На земельный участок под ИЖД уже есть архитектурный и градостроительный план, получено разрешение на строительство. www.sravni.ru

Таким образом, ИЖС — это процесс, а ИЖД — готовый объект, при этом ИЖД может быть построен только на участке с определёнными характеристиками (ИЖС). www.sravni.ru els24.com