Почему участки ИЖС считаются более дорогими по сравнению с другими категориями земель?

Участки ИЖС считаются более дорогими по сравнению с другими категориями земель из-за их привлекательности и широких возможностей использования. vladis.ru

Некоторые причины высокой стоимости участков ИЖС:

• Статус для муниципалитета. journal.sovcombank.ru К участкам ИЖС городские власти в первую очередь должны подвести все коммуникации. journal.sovcombank.ru Рядом обязательна развитая инфраструктура: школы и детские сады, поликлиники, больницы. journal.sovcombank.ru
• Возможность возведения капитальных зданий. czss.ru На участках ИЖС разрешено строить жилые дома, регистрироваться на них, подключать коммуникации и использовать участок в качестве постоянного места проживания. czss.ru
• Высокая ликвидность при перепродаже. czss.ru
• Высокий земельный налог. moigektar.ru Для участков ИЖС он составляет до 1,5% от кадастровой стоимости, в то время как налог на земли СНТ и ЛПХ не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости. alfabank.ru

На стоимость участков ИЖС также влияют расположение, наличие коммуникаций, правовой статус и спрос и предложение на рынке в конкретном районе. czss.ru