В чем разница между фактической площадью и площадью по плану?

Возможно, имелись в виду различия между проектной и фактической площадями, например, квартиры. realty.yandex.ru tenchat.ru

Проектная площадь — это предполагаемое количество метров в квартире на этапе строительства. realty.yandex.ru tenchat.ru В неё входят все помещения, расположенные за входной дверью. realty.yandex.ru На эту площадь ориентируются при выборе квартиры в строящемся доме. realty.yandex.ru

Фактическая площадь — это общая площадь квартиры в построенном доме, которую замеряют специалисты БТИ. realty.yandex.ru tenchat.ru Обычно она немного отличается от заявленной проектной. realty.yandex.ru

Отличия могут возникать из-за допусков, которые указаны в строительных нормативах. avangard-priemka.ru При этом, согласно поправкам к 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», с 1 января 2017 года, площадь квартиры не может изменяться более чем на 5%. avangard-priemka.ru