В чем разница между эксплуатационными и неэксплуатационными зданиями?

Возможно, имелись в виду различия между зданиями, которые используются (эксплуатируются) и не используются (неэксплуатируются).

Эксплуатация зданий предусматривает использование их площадей и помещений для определённых целей. studizba.com Например, эксплуатация стадиона подразумевает обеспечение проведения соревнований, деятельности необходимых служб и персонала. studizba.com Для этого нужно безотказное функционирование всех инженерных систем, конструктивных элементов и благоустройство территорий. studizba.com

Неэксплуатируемые здания не используются, их основные несущие элементы находятся в аварийном состоянии из-за отсутствия надлежащей эксплуатации. scienceproblems.ru В таких зданиях часто повреждены ограждающие конструкции, например наружные стены и кровельное покрытие. scienceproblems.ru Некоторые конструктивные элементы значительно деформированы или разрушены полностью, что создаёт сложности при их обследовании. scienceproblems.ru

Таким образом, разница между указанными типами зданий заключается в том, что эксплуатируемые здания используются, а неэксплуатируемые — не используются.