Разница между дуплексом и таунхаусом как типами домов блокированной застройки заключается в количестве секций и количестве семей, на которые рассчитан дом. 14

Дуплекс — дом из двух частей, в котором всегда проживает две семьи. 15 У каждого жильца дуплекса — свой участок земли возле дома, свой двор и свои документы о праве собственности. 4

Таунхаус — дом из нескольких секций, в котором в зависимости от количества этажей может проживать 6–8 семей. 2 Каждая из них размещается в отдельной секции. 2 У каждой квартиры в таунхаусе есть отдельный вход, а двор и приусадебная территория общие. 1

Некоторые другие отличия:

• Площадь участка. 1 Собственники дуплексов получают больше земли по сравнению с собственниками таунхаусов. 1 Чаще всего жильцы дуплексов получают в пользование до 8 соток, таунхаусов — до 4 соток. 1
• Стоимость. 1 Цена на таунхаусы немного ниже, чем стоимость дуплексов. 1 Это связано с процессом возведения: в дуплексах затраты на установку инженерных систем закладываются только на две семьи, а в таунхаусах себестоимость монтажа систем делится между всеми секциями. 1
• Архитектура. 1 Дуплексы обеспечивают большую свободу выбора архитектурных решений и планировки. 2 Таунхаусы чаще всего сооружаются по шаблонным проектам, а владельцам даётся возможность решить, как будет оформлен интерьер. 2