В чем разница между дуплексом и многоквартирным домом в правовом плане?

Разница между дуплексом и многоквартирным домом в правовом плане заключается в характере использования общего имущества. rosreestr.gov.ru

Дуплекс — это вид жилой недвижимости, рассчитанный на две семьи и разделённый на две равные половины. realty.yandex.ru Каждая из частей дуплекса юридически является самостоятельным объектом недвижимости. kbr.cian.ru У каждой семьи свой участок земли возле дома, свой двор и свои документы о праве собственности. kbr.cian.ru

Многоквартирный дом — это здание, состоящее из двух и более квартир. sudact.ru base.garant.ru Лестничный пролёт, коридор, земельный участок и иное имущество находятся в долевой собственности, так что ни один из владельцев не сможет использовать его в личных целях, например, чердак или подвал. rosreestr.gov.ru

Таким образом, в дуплексе нет общих внутренних помещений, а также мусоропровода, коммуникационных шахт, лифтов и прочего. rosreestr.gov.ru В то время как в многоквартирном доме все его помещения и/или машиноместа — неотъемлемая часть конструкции здания. realty.yandex.ru