В чем разница между частной и муниципальной квартирой?

Разница между частной и муниципальной квартирой заключается в том, кому принадлежит жильё и какие права и ограничения связаны с его использованием.

Частная квартира находится в собственности физических или юридических лиц. realty.yandex.ru www.zakonrf.info Владельцы такого жилья могут свободно распоряжаться им, передавать в собственность другим лицам, продавать, дарить и оставлять в наследство. www.zakonrf.info Частная собственность защищена законом. www.zakonrf.info

Муниципальная квартира принадлежит органам местного самоуправления. blog.domclick.ru www.zakonrf.info Муниципалитет сдает такое жильё нуждающимся по договору социального найма. blog.domclick.ru nn.cian.ru У использования муниципальной квартиры есть ограничения: например, наниматель не может продать её, подарить или оставить в наследство. blog.domclick.ru nn.cian.ru Однако есть возможность приватизировать жильё, и тогда квартира переходит в личную собственность, её можно продать, подарить или передать по наследству. nn.cian.ru

Таким образом, основное отличие заключается в том, что частная квартира находится в полной собственности владельца, а муниципальная квартира предоставляется по договору и имеет определённые ограничения в распоряжении жильём.