Отличие реновации от капитального ремонта промышленных объектов заключается в целях и характере работ:

1. Реновация предполагает адаптивное использование зданий, сооружений, комплексов при изменении их функционального назначения. 8 В рамках реновации промышленные территории демонтируют, реконструируют и адаптируют под современные нужды. 2 Например, здания могут перепрофилировать под жилые объекты, офисные центры, учреждения образования, спортивные комплексы. 2
2. Капитальный ремонт направлен на восстановление или изменение функциональных и технических характеристик зданий и сооружений. 4 В рамках капремонта проводят замену и восстановление строительных конструкций, систем и инженерных сетей для обеспечения их устойчивости, надёжности и исправности. 6

Таким образом, реновация предполагает преобразование промышленных территорий, а капитальный ремонт — восстановление их технического состояния.