В чём отличие ПЗЗ от других градостроительных документов?

Возможно, имелись в виду различия между Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) и генеральным планом, которые являются взаимодополняющими документами в системе градостроительного планирования. miaran.ru

Генеральный план определяет стратегические направления развития территории на долгосрочную перспективу. miaran.ru Он устанавливает основные зоны развития, инфраструктурные проекты, зоны отдыха, промышленные зоны и другие ключевые элементы градостроительной структуры поселения или города. miaran.ru Генеральный план задаёт общее видение будущего развития местности. miaran.ru

ПЗЗ, в свою очередь, регулируют порядок использования конкретных земельных участков в рамках установленной в генеральном плане концепции. miaran.ru ПЗЗ определяют, что именно можно строить на определённой территории, устанавливают параметры застройки (высоту зданий, плотность застройки, назначение объектов и т. д.), а также процедуры получения разрешений на строительство. miaran.ru

Ещё одно отличие заключается в том, что генеральный план обращён к органам исполнительной власти, а ПЗЗ адресованы непосредственно собственникам земельных участков. genplanmos.ru

По содержанию ПЗЗ и генплан схожи, включают и планы территорий, и текстовую часть для их описания. genplanmos.ru Но многие генпланы устарели и могут противоречить ПЗЗ. genplanmos.ru Если генерального плана нет, то ПЗЗ могут быть взяты за его основу. genplanmos.ru