Отличие между жилым и нежилым помещением в градостроительном кодексе заключается в целях использования этих объектов недвижимости. 16

Жилое помещение используется для круглогодичного постоянного проживания и соответствует нормам, которые предъявляются к месту жительства граждан: градостроительным, санитарным, техническим и противопожарной безопасности. 1 В жилом фонде возможно только проживание граждан или сдача помещения в аренду также для проживания людей. 6

Нежилое помещение применяется не для проживания, поскольку в нём нет соответствующих условий. 1 Оно подходит только для коммерческих, культурных, административных или лечебных целей (офис, склад и т. д.). 1 Такие объекты недвижимости могут входить в состав зданий, в которых расположены и жилые помещения. 1

Градостроительный кодекс не даёт определения нежилому помещению, но его характеристики регламентируются Гражданским кодексом РФ. 3