Основное отличие эскизного проекта от архитектурного для частного строительства заключается в уровне детализации. 35

Эскизный проект — это общие идеи планировок и внешнего вида дома. 5 В нём отображают общую концепцию здания, архитектор подготавливает упрощённые изображения фасада, чертежи кровли и планировки с приблизительными размерами, а также общий план посадки дома на местности. 1 В эскизном проекте описывают «скелет» дома, в частности, какие стены будут несущими, особенности перекрытий, лестниц и балконов. 1

Архитектурный проект — это полный пакет документации, который необходим для строительства дома. 2 Он учитывает географические и социально-экономические аспекты, вопросы безопасности, эстетические и декоративные моменты. 2 В архитектурном проекте детально описывают и обосновывают параметры, утверждённые в эскизном разделе. 1

Некоторые элементы, которые входят в архитектурный проект:

• точная информация о расположении участка; 1
• поэтажные планы с несущими и ограждающими элементами; 1
• схема расположения вентиляционных каналов, дверных и оконных проёмов; 1
• чертежи вертикального, продольного и поперечного сечения дома; 1
• описание композиционных приёмов фасадов и интерьеров, цветовая палитра; 1
• расчёты в соответствии с нормами по инсоляции; 1
• дизайн-проект со схемой расстановки мебели, светильников, планы привязки сантехники, разводки тёплых полов и т. д.. 1

Эскизный и архитектурный проекты связаны между собой: без эскизного нельзя создать архитектурный. 1