В чём отличие апартаментов гостиничного типа от обычных квартир?

Некоторые отличия апартаментов от обычных квартир:

• Правовой статус. psblog.ru Апартаменты относятся к нежилой коммерческой недвижимости, в то время как квартиры — к жилой. psblog.ru www.raiffeisen-media.ru Из-за этого для апартаментов не всегда актуальны законы и нормы, которые работают для квартир. psblog.ru
• Регистрация. psblog.ru www.raiffeisen-media.ru В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию, только временную. psblog.ru www.raiffeisen-media.ru В квартирах можно прописаться как постоянно, так и временно. www.raiffeisen-media.ru
• Инфраструктура. psblog.ru www.raiffeisen-media.ru При строительстве квартир застройщик обязан обеспечить район инфраструктурой, например построить детский сад, поликлинику и школу. psblog.ru Апартаменты не являются объектами жилого фонда и не обеспечиваются социальной инфраструктурой. psblog.ru
• Управление домом. psblog.ru В многоквартирном доме собственники вместе владеют общедомовым имуществом, которое нельзя сдавать в аренду или использовать в коммерческих нуждах без ведома жильцов. psblog.ru Для владельцев апартаментов закон никак не регламентирует права на общедомовое имущество. psblog.ru
• Налог на недвижимость. psblog.ru Налог на квартиры составляет от 0,1 до 0,3% в год, на апартаменты — от 0,5 до 2% в год. psblog.ru К апартаментам гостиничного типа применяется ставка 0,5%. psblog.ru
• Налоговый вычет и субсидии. psblog.ru При покупке квартиры можно получить налоговый вычет, на апартаменты этот вычет не распространяется. psblog.ru Кроме того, на апартаменты не распространяются программы льготной ипотеки, запрещено использовать государственные субсидии и материнский капитал. psblog.ru