В чем особенности планировки трехкомнатной квартиры в брежневке?

Некоторые особенности планировки трёхкомнатной квартиры в брежневке:

• Площадь. realty.rbc.ru Она составляет около 48–65 кв. м. realty.rbc.ru
• Изолированные комнаты. realty.rbc.ru Стандартная площадь — 15–17 кв. м, детская может быть около 8–10 кв. м. realty.rbc.ru
• Типовая кухня. realty.rbc.ru Её площадь — около 9 кв. м, как и санузла. realty.rbc.ru
• Наличие балкона. realty.rbc.ru В трёхкомнатных квартирах также предусмотрена просторная лоджия, которую можно переоборудовать в спальню или кабинет. m-strana.ru

Однако перепланировка квартиры ограничена несущими стенами, которые есть не только внешние, но и некоторые внутренние (в разных типовых проектах — разные). m-strana.ru Сносить несущие стены запрещено. m-strana.ru

Например, в домах серии П-68 при общей площади квартиры около 65 кв. м на кухню приходится только примерно 8 кв. м, что даже меньше, чем прихожая (около 10 кв. м). realty.yandex.ru Метраж комнат очень разнится: 23, 15 и 9 кв. м. realty.yandex.ru Между кухней и меньшей комнатой — стена несущая, поэтому объединить эти пространства не получится. realty.yandex.ru Остальные перегородки гипсобетонные, что позволяет делать перепланировку. realty.yandex.ru