Владение квартирой считается с момента государственной регистрации права собственности. 12 Это предусмотрено пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ. 2

Однако в некоторых случаях момент возникновения владения зависит от основания приобретения квартиры: 4

• Покупка по договору купли-продажи. 4 Срок владения течёт с даты государственной регистрации права собственности. 4
• Покупка по договору долевого участия. 4 Срок владения исчисляется с момента полной оплаты по договору. 4
• Получение по наследству. 4 Срок владения исчисляется с даты смерти наследодателя, дата получения свидетельства о праве на наследство или регистрации права собственности в этом случае значения не имеет. 4
• Приватизация. 4 Срок владения исчисляется с момента регистрации права собственности. 4 Однако если жильё приватизировано до вступления в силу закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О госрегистрации недвижимости», то срок владения начинается с момента заключения договора о передаче объекта в собственность, а дата регистрации права в этом случае не учитывается. 5
• Признание права собственности по решению суда. 4 Срок владения исчисляется с даты вступления в законную силу решения суда. 4

Для точного определения момента возникновения владения квартирой рекомендуется обратиться к юристу.