Да, земля с разрешённым использованием для иных видов жилой застройки (коттеджи, жилые дома усадебного типа на 1 семью) является землёй для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). 1

Согласно пункту 2.1.1 классификатора видов разрешённого использования земельных участков, разрешённое использование ЗУ под ИЖС позволяет собственнику построить на участке отдельный одноквартирный дом не выше трёх этажей, оформить в нём прописку и проживать в нём всей семьёй круглогодично. 1

Узнать вид разрешённого использования (ВРИ) земельного участка можно, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 2 ВРИ указан в соответствующей графе «Вид разрешённого использования». 2