Несколько причин, по которым в новостройках обычно больше однокомнатных квартир:

• Снижение покупательской способности населения. 13 Из-за этого потенциальные жильцы не могут приобрести квартиру большей площади. 3
• Распространение льготных ипотечных программ. 4 Они позволили выйти на рынок клиентам с относительно невысоким уровнем доходов, которые даже с помощью займов не могут позволить себе просторные квартиры. 4
• Востребованность однокомнатных квартир как первого жилья. 1 Их часто покупают для разъезда с родителями или при переезде в новый город. 1
• Выгода для инвесторов. 1 Однокомнатные квартиры дешевле другого жилья и лучше сдаются в аренду. 1

Застройщикам выгодно закладывать на студии и однокомнатные квартиры около 66% объёма дома, так как небольшое по площади жильё является самым ходовым товаром в любых рыночных условиях, а цена квадратного метра у него на 15–20% выше, чем у многокомнатных квартир. 1