Несколько причин, по которым квартиры в новостройках могут оставаться пустыми после сдачи дома:

• Перенасыщение рынка. 1 Застройщики активно строят новые жилые комплексы, но спрос не успевает за предложением. 2
• Снижение платёжеспособного населения. 1 Экономическая нестабильность, сокращение доходов и рост ипотечных ставок приводят к уменьшению числа покупателей. 1
• Завышенные цены. 1 Застройщики, стремясь увеличить прибыль, устанавливают высокие цены на квартиры, что делает их недоступными для большинства покупателей. 1
• Некачественное строительство. 1 Покупатели сталкиваются с некачественными материалами, плохой звукоизоляцией и инженерными коммуникациями. 1
• Недостаточная развитость инфраструктуры. 1 Отсутствие детских садов, школы, поликлиники и транспортной доступности отпугивает покупателей. 1
• Правовые и бюрократические проблемы. 1 Затягивание сроков сдачи объектов и сложности с оформлением документов вызывают у потенциальных покупателей опасения, что их инвестиции могут оказаться под угрозой. 1
• Конкуренция со вторичным рынком. 1 Вторичное жильё предлагает готовые квартиры с ремонтом, обжитые районы с развитой инфраструктурой, что делает его более привлекательным для покупателей. 1