Несколько причин, по которым в Кудрово могут быть дорогие квартиры:

• Близость к Петербургу и станции метро. 3 Северная часть города находится ближе к метро, поэтому цены на квартиры здесь примерно на 20% выше, чем в южной. 1
• Баланс спроса и предложения. 2 Если спрос на недвижимость увеличивается, а предложение ограничено, это может приводить к повышению цен. 2
• Расположение. 3 Средняя цена за квадратный метр в Кудрово составляет около 170 тысяч рублей, но может доходить и до 200–240 тысяч за «квадрат» — всё зависит от расположения, личных предпочтений и класса жилья. 3

При этом в целом недвижимость в Кудрово обычно дешевле, чем в соседнем Невском районе Петербурга, что привлекает сюда приезжих из других городов, которые покупают свою первую квартиру. 5