Почему в договорах долевого участия стоимость квартиры указывается по общей площади, а не по жилой?

В договорах долевого участия (ДДУ) стоимость квартиры указывается по общей площади, а не по жилой, потому что застройщику невыгодно использовать для расчёта стоимости жилья только жилую площадь. realty.yandex.ru

Общая площадь охватывает всё пространство квартиры, за исключением балконов, лоджий и террас. www.cian.ru www.banki.ru В неё входят комнаты, санузлы, кухня, кладовка, гардеробная, коридор, стены, перегородки. www.banki.ru

Жилая площадь, в свою очередь, включает только комнаты, предназначенные для проживания: спальни, детские, гостиные и кабинеты. www.cian.ru В неё не входят кухни, санузлы и вспомогательные помещения. www.cian.ru

Таким образом, при расчёте стоимости квартиры по ДДУ общая площадь позволяет учесть все помещения, а жилую площадь указывают в договоре для сведения. realty.yandex.ru