Строительство «Лахта-центра» перенесли с центра Санкт-Петербурга на окраину по нескольким причинам:

• Учёт исторического облика города. 14 Изначально небоскрёб планировали построить в Красногвардейском районе возле Большеохтинского моста, но к проекту были претензии: высотка испортила бы исторический облик Петербурга и должна была располагаться на территории памятника «Шведская крепость Ниеншанц». 1
• Отсутствие городской застройки. 5 Для строительства выбрали северный берег Финского залива, где нет поблизости городской застройки, а до исторического центра — около 9 км. 5
• Подходящая инфраструктура. 2 Приморский район Санкт-Петербурга был выбран из-за транспортной доступности, развития района и инженерной инфраструктуры, что делало его подходящим для строительства крупного комплекса. 2
• Создание точки притяжения. 2 Планировалось, что «Лахта-центр» станет точкой притяжения для района и организует обратный поток: люди, проживающие вокруг комплекса, будут выезжать не в центр города, а в сторону «Лахта-центра». 2