Несколько причин, по которым стоимость аренды в районе Патриарших прудов может быть выше, чем в других центральных районах Москвы:

• Престижный статус. 2 Патриаршие пруды считаются одним из самых эксклюзивных и престижных районов Москвы, что делает недвижимость здесь дорогой. 2
• Удобное расположение. 2 Район находится в центре Москвы, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям, общественному транспорту и достопримечательностям. 2
• Парковый комплекс с прудом. 1 Он повышает престиж района и влияет на ценообразование на аренду жилья. 1 Например, квартиры, из окон которых открывается вид на пруд, предлагаются с премией за вид в размере до 7%. 1
• Развитая инфраструктура. 2 В районе имеется всё необходимое для комфортной жизни, включая магазины, кафе, рестораны, парки и культурные объекты. 2