Почему старые здания в городах стоят дешевле новостроек?

Некоторые причины, по которым старые здания в городах могут стоить дешевле новостроек:

• Износ домов и коммуникаций. lenta.ru В старых зданиях часто есть проблемы с трубами, проводкой и отоплением, которые требуют ремонта. realty.yandex.ru
• Длинная история перехода прав собственности. lenta.ru В старых домах может быть больше владельцев, чем в новостройках, что также влияет на стоимость жилья. lenta.ru
• Уровень жилья. lenta.ru Эконом-класс стоит меньше премиального, ветхое жильё дешевле элитных построек в престижных районах. lenta.ru
• Больше выбор на вторичном рынке. lenta.ru Старые дома есть в разных районах с давно сложившейся инфраструктурой, рядом с ними не ведётся строительство новых домов. lenta.ru

Однако есть исключения: иногда старые элитные дома стоят дороже новостроек, например исторические особняки в хорошем состоянии в центральных районах. lenta.ru