Почему объекты капитального строительства регистрируются с разной этажностью?

Объекты капитального строительства могут регистрироваться с разной этажностью из-за различия понятий «количество этажей» и «этажность». dzen.ru kislovodsk-kurort.org

Количество этажей — это число всех этажей, включая подземный (подвальный и цокольный), надземный (технический и мансардный). kislovodsk-kurort.org tke-moscow.ru Этажность — это количество надземных этажей здания, в том числе технический, мансардный этажи, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. kislovodsk-kurort.org tke-moscow.ru

Например, в технической документации, подготовленной органами технической инвентаризации до вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ, могли применяться различные требования при определении этажности. kislovodsk-kurort.org В результате в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) могли появиться несоответствия. kislovodsk-kurort.org

Чтобы исправить ошибку, можно обратиться в Росреестр с обращением об исправлении данных или через кадастровый учёт изменений. dzen.ru Однако изменение этажности, в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, считается реконструкцией. dzen.ru