Некоторые строительные материалы не облагаются НДС при продаже, если используются для операций, которые освобождены от налога. 23 Например, если материалы приобретаются и в дальнейшем используются при строительстве жилых домов, а реализация этих объектов не облагается НДС. 23

В таком случае НДС, уплаченный поставщикам за приобретённые строительные материалы, не подлежит включению в состав налоговых вычетов. 2 Он учитывается в стоимости таких материалов. 3

Однако продажа самих строительных материалов не освобождается от НДС, так как такая операция не поименована в статье 149 Налогового кодекса РФ. 1

Также от налогообложения НДС освобождены, например, услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве, заключённого в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ. 25